2020年11月7日
交換契約の相談
久しぶりの交換契約の相談です、
交換も売買や贈与などとおなじ譲渡の方法の一つです。
そして交換は等価交換、同じでなければいけません。
簡単に言いますと、土地と建物は交換できません
土地と土地、建物と建物 こんな感じです
ただ。土地の交換にしても
100㎡と100㎡、まったく同じ広さはありませんね
ですので、差額が発生します。
その差額も、限度が決まっています、
額を超えてしまいますと税務署から 待った が入ります
借地権の整理では等価交換は良く使われる方法ですね、
借地の整理を得意とする私は、よく使う手段です。
ただ今回は、兄弟の持分の整理です、
なかなか面倒な案件でした が
無事めでたし、めでたし 終わりました。(*^^)v
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